第23期丨《牛城晚报》“住在邢台·第1房产”专版出刊

《牛城晚报》“住在邢台·第1房产”专版

为更好的传播房地产专业知识，培育购房消费合理预期，塑造房地产市场品牌，由邢台市住建局进行业务指导，我会与邢台日报社共同合作的《牛城晚报》“住在邢台·第1房产”专版作为目前本市唯一报媒类行业专刊，已于10月28日出版第二十三期。

专版作为我会购房服务中心服务品牌“住在邢台"的重要组成部分，每半月编发一期(周四)，每期两个整版。今后，“住在邢台·第1房产”《牛城晚报》专版将与同名电视栏目、广播节目、网站及微信公众号等多种传播端口形成资源整合、信息互通的发展格局，成为引导百姓安居置业的好帮手、好参谋，同时也是房地产开发企业推介优质楼盘的最佳展示窗口，希望大家给予更多的关注与支持！

2021年10月28日 第23期 

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第8版详情

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原创专稿|楼市半月谈：

“宅”家进行时 您悟出点啥没？

特殊时期下，大家宅在家中，很多人对住房有了更高的要求，“离医院、商超近点，生活就是方便”、“容积率低点，做核酸不用排队扎堆”、“居家期间，一般物业和好物业的服务差距体现的淋漓尽致”、“房屋合理的功能分区太重要了”……虽说大家的需求不尽相同，但有一套舒适的住房，即使宅在家中，也能享受生活这一想法却是大家共同的认知。

近一段时间的邢台楼市并没有什么大动作，但从国家层面来说倒是重磅消息不断，最引人注目的便是房地产税改革试点工作的开展。何为房地产税，简答说就是政府向房产的业主或租户等征收的税种，其实近年来关于房地产税征收的消息一直都有，只是雷声大雨点小，而此次房地产税试点工作的确定，也算迈出了实质性一步。房地产税开征，对于刚需购房人群影响大吗？也许这是大部分人首先考虑的问题，基于此，有行业专家表示，房地产税改革试点，主要还是为了遏制投机性购房行为，即打击炒房客，以此对于普通老百姓居住性需求的购房予以保护。房住不炒是这些年国家一直在强调的，房地产税是调控楼市，打击炒房，引导住房合理消费的有力措施。同时，房地产税也可以促进房地产市场平稳健康发展，这意味着房地产税的改革，不能简单理解为财政体系的改革，而要将其和住房制度改革、促进房地产市场稳定发展等进行联系。目前，关于本市房产税是否征收暂无相关消息，但无论征收与否，购房置业仍是居民生活中不可回避的话题，也是跑赢通胀的一剂良药。

对于刚需购房者来说，好消息不止一个，近日，贝壳研究院报告显示，10月，其监测的90城主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。值得注意的是，这是今年以来该机构监测的房贷利率首次下降。近期，相关部门也多次发声，强调保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。分析人士表示，随着信贷环境改善及部分热点城市加大供应，未来刚需购房将更加从容，而在2021金融街论坛年会上，中共中央政治局委员、国务院副总理刘鹤也表示，房地产市场合理的资金需求正在得到满足，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。

众多利好政策的加持下，“等等再买”的朋友真的可以将购房提上日程了。近日，市住建局发布商品房购买风险提示，与以往相关提示不同的是，此次内容从交易流程、资金监管上做出了专业性、针对性更强的购房提醒，条条都直指楼市交易要害，大家可以认真阅读、仔细揣摩，也为自己更放心、更舒心的购房添加一份保障。

多方保护，只为让“您”拥有一个舒适的家。疫情当前，市民大众对家的概念，所悟出的感受才是最真实的。目前，各房地产开发企业项目售楼部纷纷开通线上看房、卖房模式，虽然部分市民无法实地看房，但相信疫情过后，购房需求将再次激发，邢台楼市也将再次迎来一个小高潮。

第9版详情

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