百米高楼被移除丨邢台大数据产业园规划大变

2024-07-12 18:05:14 来源：住在邢台丨第1房产点击评论

7月12日，邢台市人民政府网发布一则公告，邢台大数据产业园一期建设规划进行优化变更。邢台大数据产业园一期位于邢州大道以北，振兴三路以东，心河路以西地块（邢台精英中学北侧）。

本次规划变更涉及部分功能优化、建筑调整以及指标局部调整，具体调整如下：
1、功能优化：取消原8#楼和原9#楼的商业和酒店内容，功能调整成以产业办公为主的9#、10#；原7#商业设施功能调整成7#综合服务楼；原6#其他办公功能调整成办公。
2、建筑调整：取消原6#、8#、9#楼，并重新置入建筑单体，分别为6#、8#、9#、10#；调整原7#建筑形态和轮廓以适应新的功能需求。根据地上单体变化，地下车库出入口位置、地上车位、道路等相应变化。
3、建筑高度变化：原6#、8#、7#、9#楼高度分别为：6#高度20.7m（-1F+4F）、7#高度23.85m（-1F+5F）、8#高度99.75m（-1F+23F）、9#高度23.85m（-1F+5F）；变更后为6#、8#、10#高度27.0m（-1F+7F）、7#高度38.9m（-1F+7F）、9#高度46.5m（-1F+11F）。建筑轮廓和高度变化后，不影响自身和周边日照。
4、指标局部调整：调整后，总建筑面积由167596㎡变更为145500.44㎡。其中地上建筑面积由122296㎡变更为109703.44㎡；地下建筑面积由45300㎡变更为35797㎡。容积率由1.96变为1.68。建筑密度由29.55%变为31.2%，绿地率20%不变。

从规划中我们得知，本次规划变更减少了整体建筑面积，降低了容积率，增加了建筑密度，将原有9栋楼调整为10栋楼。同时，取消一栋近100米高层建筑，调整后最高建筑不超过50米。本次优化调整后，将进一步优化建筑布局，同时更加适应新的功能需求。

近年来，随着园博园、邢台金融中心、会展中心等地标建筑落地，这使得高新区热度大大提升。而邢台大数据产业园项目落地建设，必将成为区域内又一地标，为进一步提升区域热度再添“薪火”。

此外，在最新的邢台城市规划中提到，高新区定位为以现代服务业集聚、京津科技成果转化为重点的创新产城融合示范区，主要承载了我市创新产业落地。邢台大数据产业园建设体现了高新区的区域定位价值。

据悉，邢台大数据产业园将重点引进电子信息、人工智能等科技型企业入驻，成为我市高新技术创新产业聚集地。相信未来，随着邢台大数据产业园的建成，必将为我市加强创新资源聚集力，加快科技成果转化落地，为做大做强做热中心城区助力，为全市高质量发展赋能，点燃邢台经济增长“新引擎”。

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